Капитальный ремонт таунхауса
Услуга капитальный ремонт таунхауса с ростом популярности в России такого типа жилья также становиться все более востребованной и популярной.
Таунхаусы – это достаточно «молодой» тип загородного жилья, который имеет вид малоэтажного комплекса зданий, сообщающихся между собой стеной. Такой вид жилищ, по сути, это что-то среднее между загородным домом и городской квартирой.
Каждая часть такой постройки имеет индивидуальный вход, свой придомовой участок, гараж или место для парковки автотранспорта.
Планировка таунхаусов, чаще всего, выполнена по вертикальному принципу. Нижний этаж занимают места общественного пользования (помещение кухни, подсобки, гостевая комната). Верхний этаж – приватная зона (спальня, детская, рабочий кабинет и т.п.).
В каких случаях требуется капитальный ремонт таунхауса?
В основном, владельцы таких престижных жилищ нуждаются в услугах ремонтно-строительных организаций когда:
- В таунхаусе отсутствует чистовая (финишная) ремонта, то есть жилье сдано застройщиком в эксплуатацию только с черновой ремонтой. Это означает, что к дому подведены все инженерные сети, стеновые поверхности оштукатурены и зашпатлеваны, на полу выполнена стяжка, но чистовые отделочные работы не проведены.
- Хозяева нуждаются в капитальной ремонта и полной перепланировке помещений.
- Требуется проведение косметических ремонтных работ.
В таунхаусах можно проводить любые виды ремонта, единственные ограничения в проведении ремонтных работ связаны с фасадом здания. Дело в том, что наружная сторона подобных зданий имеет единый стиль, поэтому если и переделывать фасад дома, то придется договариваться с соседями.
Стоимость капитального ремонта таунхауса
| Вид ремонта | Стоимость работ | Стоимость чернового материала | Общая стоимость | Капитальный | от 12 000 руб. | от 9 600 руб. | от 21 600 руб. |
|
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
|||
Основные работы при проведении капитального ремонта таунхауса
Таунхаусы не похожи на квартиры в городе и отдельные загородные квартиры. У них имеются уникальные внутренние инженерные сети, общая с соседями крыша и стены. Тем не менее, капитальные реремонтные работы в таких домах мало чем отличаются от ремонта в других типах жилья и включают в себя:
- перепланировочные работы (частичная или полная перепланировка помещений);
- все виды электротехнических работ;
- установка дверных конструкций и окон;
- монтаж лестниц между этажами;
- любые виды отделочных работ;
- работы по обустройству кровли и фасада.
Необходимый набор реконструкционных работ обсуждается подрядчиком с клиентом и фиксируется в дизайнерском проекте, который после утверждения подписывается обеими сторонами. Такой проект – важная составляющая любого ремонта, особенно капитального. Также утверждается смета затрат на материалы и работу бригады строителей, а также графики осуществления работ.
Создание интерьеров в таунхаусах
Разработка и оформление дизайнерами и архитекторами планов-проектов создания интерьеров таунхаусов имеют свою специфику, которая заключается в следующем:
- С одной стороны этот тип домов очень похож на частные коттеджи и дома: индивидуальный вход, два или три этажа, наличие цокольных помещений и мансарды, собственная придомовая территория, место для парковки машины или гаражное помещение;
- С другой стороны такой дом не является особняком в полном смысле этого слова. Таунхаус – это жилой малоэтажный комплекс, имеющий свою специфику и определенные ограничения на выполнение ремонтных работ, к примеру, с фасадом здания.
Внутренняя часть дома имеет большую площадь, что позволяет создавать интерьеры не доступные для небольших городских квартир.
Однако определенные правила оформления интерьеров, делающие такой тип жилья не только привлекательным, но и комфортным и функциональным, все-таки существуют.
Калькулятор стоимости ремонта
Введите параметры
Площадь квартиры
g1=55 м2Количество комнат
s0=1//1;2//2;3//3Вид ремонта
s1=Косметический//1;Капитальный//2;Евроремонт//3---------------- 1 ----------------
Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, [[0,1,2],[6000,12000,16800]]) //0 руб
Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, [[0,1,2],[2400,9600,12000]]) //0 руб
Предварительная стоимость
| Стоимость работ: | i3=i1*g1 //0 руб |
| Стоимость чернового материала: | i4=i2*g1 //0 руб |
| Итоговая стоимость: | i5=i3+i4 //0 руб |
Посмотреть работу своими глазами
Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.
Адреса ремонтируемых квартир на 21.11.2024 г. указаны ниже:
- Ремонтируемые сейчас квартиры
- Объекты на интерактивной карте
| Адрес | Демонтажные работы | Черновые работы | Чистовая ремонта |
| ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3 |  |
||
| Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14 |  |
||
| Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11 | |
||
Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.
Отзывы о нашей работе
Олег Морозов07.08.2018
(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)
Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму "Рем Проект", чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.
Фото объекта
В основном, пространство в таунхаусах зонируют следующим образом:
- Помещения общественного пользования с большой проходимостью (комната для гостей, столовая, подсобные помещения и т.п.) размещают на первом этаже здания;
- Помещения частного характера (спальные комнаты, детская, кабинет для работы и т.д.) располагают на верхнем этаже;
- Для удобства жильцов и гостей санитарные узлы оборудуют на каждом этаже таунхауса;
- В цокольных помещениях, как правило, создают бассейн, сауну или бильярд;
- При наличии мансарды там оформляют террасу для отдыха или зимний сад.
Также следует помнить об обустройстве качественной звуковой изоляции, поскольку в отличие от особняка, в таунхаусах за стеной живут соседи.
Внутреннюю ремонту квартиры можно выполнить в любом стиле. Большие площади помещений позволяют экспериментировать с оформлением интерьеров и создавать действительно оригинальный дизайн комнат.
Капитальный ремонт таунхауса необходимо поручить профессионалам строительной сферы. Квалифицированные дизайнеры, архитекторы и мастера, ознакомленные со специфическими особенностями таких домов, выполнят реконструкцию вашего квартиры на высшем уровне. Ваш дом станет не только эффектным, стильным и уютным, но и удобным и функциональным.
