Капитальный ремонт квартиры: стоимость и сроки
Капитальный ремонт квартиры – трудоемкий, сложный процесс, занимающий достаточно много времени. Такой вид ремонта состоит из ряда стадий, последовательность которых следует четко соблюдать, иначе сроки ремонта могут затянуться, а стоимость работ значительно увеличиться.
Фото выполненных объектов:
Калькулятор стоимости ремонта
Введите параметры
Площадь квартиры
g1=55 м2Количество комнат
s0=1//1;2//2;3//3Вид ремонта
s1=Косметический//1;Капитальный//2;Евроремонт//3---------------- 1 ----------------
Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, [[0,1,2],[6000,12000,16800]]) //0 руб
Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, [[0,1,2],[2400,9600,12000]]) //0 руб
Предварительная стоимость
| Стоимость работ: | i3=i1*g1 //0 руб |
| Стоимость чернового материала: | i4=i2*g1 //0 руб |
| Итоговая стоимость: | i5=i3+i4 //0 руб |
Посмотреть работу своими глазами
Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.
Адреса ремонтируемых квартир на 05.12.2023 г. указаны ниже:
- Ремонтируемые сейчас квартиры
- Объекты на интерактивной карте
| Адрес | Демонтажные работы | Черновые работы | Чистовая ремонта |
| ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3 |  |
||
| Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14 |  |
||
| Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11 | |
||
Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.
Отзывы о нашей работе
Олег Морозов07.08.2018
(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)
Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму "Рем Проект", чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.
Фото объекта
Подготовительная стадия капитальной ремонта
Первоочередно составляется план-проект строительных работ и состоит он из:
- схемы планировки, ожидаемой по окончанию ремонтных работ;
- плана расположения таких коммуникаций как, электрическая проводка, канализационные и водопроводные трубы;
- проекта расположения системы вентиляции, бытовой техники и сантехнического оборудования.
Видео капитального ремонта под ключ:
- Отделка в новостройке
- Новогиреево
- м. Тульская
Такой проект является обязательным, так как в нем учитываются все детали и нюансы, что в последующем исключает необходимость исправления ошибок, а соответственно исключает и дополнительные затраты времени и денег.
Стоимость капитального ремонта квартиры:
| Вид ремонта | Стоимость работ | Стоимость чернового материала | Общая стоимость |
| Капитальный | от 12 000 руб. | от 9 600 руб. | от 21 600 руб. |
|
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
|||
Качественный проект составляется на основе точных замеров параметров помещений.
Далее план проект утверждается обеими сторонами, то есть заказчиком и исполнителем. Далее рабочая площадь оборудуется временными коммуникациями (подача воды и электричества, канализация). Дело в том, что в процессе капитального ремонта квартиры под ключ меняется абсолютно все, соответственно для организации рабочего процесса необходимы временные сети.
Проведение демонтажных работ
Трудозатратный, шумный и грязный этап капитальной ремонта:
- все слои старой ремонта удаляются;
- ненужные перегородки демонтируются;
- конфигурационные параметры дверей изменяются;
- снимается старое покрытие пола;
- старые ограждения лоджий, балконов устраняются и т.д.
Также следует знать, что очень важно организовать вывоз строительных отходов, так как их после проведения демонтажных работ достаточно много. Не стоит недооценивать сложность и стоимость этого этапа работ, поскольку потребуются машины для вывоза мусора, и избавиться от такого его количества за один раз вряд ли удастся.
Проведение монтажных работ
- проведение работы с дверными и оконными конструкциями, а также подготовка балкона (лоджии) под остекление;
- тщательное изучение замерщиками параметров оконных и дверных проемов, а также проверка их соответствия современным промышленным размерам окон и дверей.
- на стадии монтажа прокладываются инженерные коммуникации, монтируются теплые полы, радиаторы, устанавливаются новые перегородки;
- стены оштукатуриваются, а потолки грунтуются и окрашиваются;
- утверждается точный список чистовых материалов для ремонта, сантехнического оборудования, межкомнатных дверных конструкций, мебели для помещения кухни и ванной комнаты, подбор подходящего кондиционера;
- в санузле производятся гидроизоляционные работы с полом;
- монтируется входная дверь, оконные конструкции, балконы застекляются;
- устанавливаются радиаторы либо укладывается система «теплый пол»;
- подводятся трубы канализации и водопровода, а также прокладывается электрическая проводка.
Также следует не забыть вызвать специалистов для подключения Интернета, кабельного телевидения и монтажа системы кондиционирования.
Последним этапом монтажных работ принято считать подготовку полов к стяжке, укладка сетки армирующей и заливку стяжки.
Проведение финишного монтажа
- обустройство фальш-панелей, за которые можно спрятать, к примеру, отопительные радиаторы или инженерные коммуникации;
- работы с гипсокартоном, грунтование и шпатлевка;
- установка натяжных либо навесных потолочных конструкций;
- отделочные работы на лоджии или балконе;
- облицовка или укладка керамической плитки в помещении кухни и в ванной комнате, монтаж ванной;
- грунтование и финишная ремонта стяжки, монтаж откосов, подоконников и столешниц;
- грунтование и чистовая ремонта стеновых поверхностей (обои, покраска, нанесение декоративных штукатурных смесей);
- работа с напольными покрытиями: установка ламинатных панелей, паркета, линолеума и т.д.;
- монтаж дверных конструкций и арочных проемов.
Завершительные работы по ремонта
На последней стадии ремонтных работ устанавливается бытовая техника, монтируются плинтуса, чистовая электрика и кондиционеры. Устанавливается такое сантехническое оборудование, как унитаз и умывальники. В помещения производится генеральная уборка. Монтируются жалюзи, полки, зеркала, устанавливаются мебельные конструкции. Ремонт готов.
Трудоемкость такого процесса очевидна, и именно поэтому для капитальных работ по ремонта жилищ необходимо привлекать профессиональные ремонтные компании и строительные бригады. Так вы не будете сомневаться в качестве проведенной ремонта, вам не нужно будет исправлять разного рода ошибки, а ваша квартира будет еще долго радовать вас и ваших домочадцев качеством, комфортом, стилем и красотой.
