Капитальный ремонт квартир в новостройке
Сегодня многие покупки на первичном рынке недвижимости доводятся на квартиры в новых домах. И во многих случаях строительная компания реализует квартиры, без какой-либо ремонта. Приобретая такое жильё, собственнику придётся выбирать компанию, которая успешно осуществляет капитальный ремонт квартир в новостройке.
Фото выполненных объектов:
Калькулятор стоимости ремонта
Введите параметры
Площадь квартиры
g1=55 м2Количество комнат
s0=1//1;2//2;3//3Вид ремонта
s1=Косметический//1;Капитальный//2;Евроремонт//3---------------- 1 ----------------
Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, [[0,1,2],[6000,12000,16800]]) //0 руб
Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, [[0,1,2],[2400,9600,12000]]) //0 руб
Предварительная стоимость
Стоимость работ: | i3=i1*g1 //0 руб |
Стоимость чернового материала: | i4=i2*g1 //0 руб |
Итоговая стоимость: | i5=i3+i4 //0 руб |
Посмотреть работу своими глазами
Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.
Адреса ремонтируемых квартир на 06.10.2024 г. указаны ниже:
- Ремонтируемые сейчас квартиры
- Объекты на интерактивной карте
Адрес | Демонтажные работы | Черновые работы | Чистовая ремонта |
ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3 | |||
Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14 | |||
Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11 |
Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.
Отзывы о нашей работе
Олег Морозов07.08.2018
(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)
Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму "Рем Проект", чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.
Фото объекта
Видео ремонта под ключ:
- Отделка в новостройке
- Новогиреево
- м. Тульская
Предположительные виды работ
- снятие замеров (составление проекта);
- капитальный демонтаж внутренних стен;
- постройка перегородок;
- установление новых оконных блоков и второй двери;
- электротехнические процессы;
- перенос или замена сантехнических и водопроводных коммуникаций;
- выравнивание поверхностей, стяжка пола;
- шпатлевание;
- финальные работы;
- монтаж кондиционера и сигнализационной системы;
- закрепление межкомнатных дверей;
- уборка в помещении.
Перечень основных видов капитальной ремонта новостройки предполагает серьёзный и трудный процесс, подходить к которому нужно ответственно и со знанием дела. Но приобретение такой квартире в «строительном варианте» имеет свои плюсы. Это в первую очередь реорганизация пространства, можно как угодно запланировать межкомнатные перекрытия, что позволит создавать нужный размер комнат или вовсе превратить квартиру в студию.
Стоимость капитального ремонта квартиры в новостройке под ключ
Вид ремонта | Стоимость работ | Стоимость чернового материала | Общая стоимость |
Капитальный | от 12 000 руб. | от 9 600 руб. | от 21 600 руб. |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
- 1 комнатная квартира
- 2 комнатная квартира
- 3 комнатная квартира
Серия дома | Площадь квартиры | Стоимость ремонта | Сроки проведения |
Хрущевка | 30 кв. м | 524 520 руб. | 34 дня |
П-3 М | 33 кв. м | 563 280 руб. | 40 дней |
ПД-4 | 35 кв. м | 609 000 руб. | 42 дня |
П-44 | 38 кв. м | 618 336 руб. | 43 дня |
П-44Т | 40 кв. м | 657 600 руб. | 45 дней |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
Серия дома | Площадь квартиры | Стоимость ремонта | Сроки проведения |
Хрущевка | 43 кв. м | 728 400 руб. | 58 дней |
П-3М | 44 кв. м | 764 400 руб. | 65 дней |
П-44Т | 50 кв. м | 911 520 руб. | 69 дней |
П-44 | 55 кв. м | 948 000 руб. | 67 дней |
Сталинка | 60 кв. м | 1 096 680 руб. | 82 дня |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
Серия дома | Площадь квартиры | Стоимость ремонта | Сроки проведения |
П44Т | 73 кв. м | 1 324 512 руб. | 94 дня |
П-44 | 75 кв. м | 1 338 600 руб. | 96 дней |
Сталинка | 77 кв. м | 1 579 200 руб. | 102 дня |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
Порядок взаимодействия клиента с компанией
До того как начнется ремонт на объекте клиент обговаривает с дизайнером свои пожелания, на основании чего составляется смета и заключается договор. Подвоз всего необходимого материала и оборудования берёт на себя компания.
- факт обращения (звонок, электронная почта, заполнение формы на сайте, непосредственно через офис);
- выезд бригады на место для снятия мерок и расчётов (без оплаты) в новостройке;
- составление дизайнерского плана;
- утверждение сметы капитального ремонта;
- подписание договора;
- начало ремонта без предоплаты;
- сдача объекта;
- оплата по факту.
Специфика проведения ремонта в новостройках
Гибкий, эластичный и прочный материал рекомендуют использовать мастера для ремонта квартир в новостройках. Такие требования к облицовочным покрытиям не случайны, дело в том, что в первое время происходит усадка строения. Это обычный процесс имеет свою продолжительность в зависимости от типа постройки. Так усадка кирпичных новостроек длиться на протяжении 5 лет, а у каркасных зданий в течение года.
В ремонта новостроек хорошо зарекомендовали себя следующие материалы: жидкие или тканевые обои, плитка из керамогранита или мрамора, ПВХ плитка, мозаика, ковролин, натяжные потолки, ковролин.
Предварительные работы
Главная задача в проведении черновых действий заключается в создании ровных поверхностей на основных конструкциях новостройки. Для чего применяются штукатурные или цементные смеси. Для капитальной ремонта ванны и туалета под основу используют цементно-стружечные плиты, так как они надёжно держат декоративную облицовку.
- Достижение ровных и гладких поверхностей;
- Грунтование;
- Выравнивание пола;
- Утепление квартиры и лоджии;
- Монтаж устройства тёплого пола;
- Замена отопительной системы;
- Проверка вентиляции;
- Разводка коммуникаций (водопроводные и канализационные трубы);
- Монтаж проводки, распределение электрических точек;
- Постройка межкомнатных перегородок;
- Подготовка квартиры к последующим процессам.
Финишные работы
Чистовой ремонт является итогом ранее проводимых капитальных услуг. Мастера компании соблюдают правила технологических процессов, поэтому качественный ремонт послужит долгое время. Принимая объект, заказчик подписывает специальный акт.
- Крепление натяжного потолка;
- Облицовка стен;
- Настил ковролина;
- Установка сантехнического оборудования;
- Подключение розеток, светильников и другого оборудования;
- Установка дверей;
- Вывоз строительного мусора.
Преимущества нашей компании
Одно из главных достоинств компании это большой опыт работы и профессиональная команда. Наши сотрудники обеспечат клиенту индивидуальный подход, оперативность и комплексность услуг. За каждый проект отвечает прораб, при этом поддерживается связь с клиентом. Оплата производиться строго по смете. Наши поставщики предлагают только сертифицированные и безлопастные материалы. На всех этапах ремонта ведётся строгий контроль за качеством выполняемого ремонта квартиры. Обозначенные цены имеют гибкую систему скидок, а гарантия на ремонтные работы выдаётся в письменном виде. После завершения ремонта производится тщательная уборка. В случае если заказчик решит доверить сбор мебели и подключение бытовых электроприборов у нас есть мастера, которые легко выполнят эту задачу.
- Компания действует 11 лет;
- Всегда положительные отзывы от клиентов;
- Дипломированные сотрудники с опытом работы;
- Гарантия на 3 года;
- Капитальные работы ведутся в соответствии с требованиями ГОСТА и СНИПА;
- Имеется своя служба доставки;
- Адекватные цены.