Ремонт панельной квартиры
Ремонт панельной квартиры проводится с учетом особенностей подобных домов. Практически все отличительные черты связаны с конструкциями, из которых возведены строения – железобетонные панели.
Примеры ремонта панельной квартиры
Что необходимо учитывать при ремонте панельной квартиры
Подход к ремонту квартир в панельных домах, значительно отличается от ремонта квартир в кирпичных домах.
- Наружные стены в домах такого типа довольно тонкие – 380 мм, поэтому на первый план выходят мероприятия по теплоизоляции и звукоизоляции.
- Внутренние стены делятся на несущие и перегородки, выполняющие разделительную функцию между помещениями. Если задумывается перепланировка в такой квартире необходимо точно знать, где несущая стена, а где перегородка. Поэтому очень важно при сносе или переносе стен обратиться в организацию, которая имеет все полномочия на проведение такого рода работ и может согласовать перепланировку в муниципальных органах.
- Панельные стены не требуют штукатурных работ, существующие неровности выравниваются при помощи шпатлевочных смесей.
- Наличие металлического каркаса в железобетонных стенах затрудняет сверление. Практически невозможно произвести штробление и сделать новые проемы, такие мероприятия могут привести к ослаблению несущей способности конструкций.
- Санузел в панельном доме, как правило, раздельный, но очень тесный. По желанию заказчика его можно сделать совмещенным, убрав перегородку.
Калькулятор стоимости ремонта
Введите параметры
Площадь квартиры
g1=55 м2Количество комнат
s0=1//1;2//2;3//3Вид ремонта
s1=Косметический//1;Капитальный//2;Евроремонт//3---------------- 1 ----------------
Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, [[0,1,2],[6000,12000,16800]]) //0 руб
Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, [[0,1,2],[2400,9600,12000]]) //0 руб
Предварительная стоимость
Стоимость работ: | i3=i1*g1 //0 руб |
Стоимость чернового материала: | i4=i2*g1 //0 руб |
Итоговая стоимость: | i5=i3+i4 //0 руб |
Посмотреть работу своими глазами
Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.
Адреса ремонтируемых квартир на 09.11.2024 г. указаны ниже:
- Ремонтируемые сейчас квартиры
- Объекты на интерактивной карте
Адрес | Демонтажные работы | Черновые работы | Чистовая ремонта |
ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3 | |||
Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14 | |||
Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11 |
Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.
Отзывы о нашей работе
Олег Морозов07.08.2018
(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)
Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму "Рем Проект", чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.
Фото объекта
Зная конструктивные особенности панельной квартиры можно провести не только косметический, но и капитальный ремонт.
Капитальный ремонт
Фундаментальные изменения квартиры в панельном доме делятся на несколько обязательных этапов:
- разработка дизайн проекта;
- согласование перепланировки, если она предусматривается;
- замена изношенных инженерных коммуникаций;
- демонтаж старой ремонта и сантехники;
- демонтаж устаревших оконных блоков и дверей;
- проведение мероприятий по тепло и звукоизоляции;
- утепление и ремонт балкона;
- чистовая ремонта квартиры.
Стоимость ремонта панельной квартиры
- 1 комнатная квартира
- 2 комнатная квартира
- 3 комнатная квартира
Серия дома | Площадь квартиры | Стоимость ремонта | Сроки проведения |
Хрущевка | 30 кв. м | 524 520 руб. | 34 дня |
П-3 М | 33 кв. м | 563 280 руб. | 40 дней |
ПД-4 | 35 кв. м | 609 000 руб. | 42 дня |
П-44 | 38 кв. м | 618 336 руб. | 43 дня |
П-44Т | 40 кв. м | 657 600 руб. | 45 дней |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
Серия дома | Площадь квартиры | Стоимость ремонта | Сроки проведения |
Хрущевка | 43 кв. м | 728 400 руб. | 58 дней |
П-3М | 44 кв. м | 764 400 руб. | 65 дней |
П-44Т | 50 кв. м | 911 520 руб. | 69 дней |
П-44 | 55 кв. м | 948 000 руб. | 67 дней |
Сталинка | 60 кв. м | 1 096 680 руб. | 82 дня |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
Серия дома | Площадь квартиры | Стоимость ремонта | Сроки проведения |
П44Т | 73 кв. м | 1 324 512 руб. | 94 дня |
П-44 | 75 кв. м | 1 338 600 руб. | 96 дней |
Сталинка | 77 кв. м | 1 579 200 руб. | 102 дня |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
Цена ремонта с материалами за 1 кв.м.
Вид ремонта | Стоимость работ | Стоимость чернового материала | Общая стоимость |
Косметический | от 6 000 руб. | от 2 400 руб. | от 8 400 руб. | Капитальный | от 12 000 руб. | от 9 600 руб. | от 21 600 руб. | Евроремонт | от 16 800 руб. | от 12 000 руб. | от 28 800 руб. | Эксклюзивный | от 24 000 руб. | индивидульно | индивидульно |
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
Тепло и звукоизоляция комнат включает в себя ряд мероприятий:
- установку новых современных оконных блоков;
- утепление стен при помощи минеральной ваты или пенополистирола;
- утепление полов может быть осуществлено, применяя в качестве покрытия линолеум на теплой основе или же более современный способ систему «теплый пол».
- Отделка в новостройке
- Новогиреево
- м. Тульская
Материалы для чистовой ремонта
К чистовому ремонту приступают, когда в панельной квартире:
- проведена замена всех коммуникаций: водопроводных и отопительных труб;
- установлены современные радиаторы отопления;
- смонтирована новая электропроводка;
- выполнена перепланировка: снесены или перенесены перегородки;
- все поверхности выровнены.
Как и в любом другом помещении, чистовая ремонта квартиры начинается с потолка. Высота комнат в панельных домах небольшая, поэтому наиболее предпочтительно использовать:
- покраску;
- оклейку обоями;
- можно установить натяжной потолок, но высота комнаты станет меньше.
Подвесной потолок устраивать здесь нежелательно, так же как и лепные украшения, карнизы. Все эти элементы ремонта будут работать на уменьшение высоты помещений.
Оформление стен в панельном доме может быть самым разнообразным: от традиционных материалов до новаторских.
- Интерьерные водорастворимые краски на различной связующей основе. В последнее время популярность набирают так называемые экологические краски, которые можно применять даже при ремонте детских комнат. Они имеют широкий цветовой диапазон, но при помощи колеровки профессионал добивается нужного уникального оттенка.
- Обои могут применяться от уже привычных бумажных до обоев под покраску, акриловые, виниловые, флизелиновые, фотообои и это далеко не полный перечень. Подобрать индивидуально для ремонта каждой квартиры их может специалист, который разбирается во всех характеристиках отделочных материалов.
- Декоративная штукатурка сравнительно новый материал на строительном рынке, помимо чисто декоративных свойств может выполнять функции утеплителя, что так актуально для панельных стен.
- Пробковое дерево также обладает не только теплоизоляционными, но и звукоизоляционными свойствами. Панелями из пробкового дерева можно оформить часть стены, для пола это тоже хорошее покрытие. Благодаря своей водонепроницаемости пробковое дерево с успехом используют в ремонте санузлов.
- Кафельная плитка остается лидером для ремонта кухни, ванной и туалета.
Для напольного покрытия помимо линолеума и пробкового дерева выбирают ламинат, дерево, паркетную доску, различные виды плитки для кухни и санузла.
Вариантов для оформления панельной квартиры множество. Чтобы результат владельца радовал долгие годы необходимо прибегнуть к услугам профессионалов, которые учтут индивидуальные особенности жилья, предпочтения заказчика и выполнят все работы на высоком профессиональном уровне, с соблюдением всех технологических процессов.