Ремонт панельной квартиры

Ремонт панельной квартиры проводится с учетом особенностей подобных домов. Практически все отличительные черты связаны с конструкциями, из которых возведены строения – железобетонные панели.

Примеры ремонта панельной квартиры

ЮАО, ул. Липецкая

ЮЗАО, ул. Озерная

Что необходимо учитывать при ремонте панельной квартиры

Подход к ремонту квартир в панельных домах, значительно отличается от ремонта квартир в кирпичных домах.

• Наружные стены в домах такого типа довольно тонкие – 380 мм, поэтому на первый план выходят мероприятия по теплоизоляции и звукоизоляции.
• Внутренние стены делятся на несущие и перегородки, выполняющие разделительную функцию между помещениями. Если задумывается перепланировка в такой квартире необходимо точно знать, где несущая стена, а где перегородка. Поэтому очень важно при сносе или переносе стен обратиться в организацию, которая имеет все полномочия на проведение такого рода работ и может согласовать перепланировку в муниципальных органах.
• Панельные стены не требуют штукатурных работ, существующие неровности выравниваются при помощи шпатлевочных смесей.
• Наличие металлического каркаса в железобетонных стенах затрудняет сверление. Практически невозможно произвести штробление и сделать новые проемы, такие мероприятия могут привести к ослаблению несущей способности конструкций.
• Санузел в панельном доме, как правило, раздельный, но очень тесный. По желанию заказчика его можно сделать совмещенным, убрав перегородку.

Москва, ул. Изумрудная

50 фото81 м²4 комнатная

Москва, ул. Яблочкова

43 фото71 м²3 комнатная

Москва, Даниловская набережная

15 фото60 м²2 комнатная

Москва, Нижний Сусальный переулок

12 фото38 м²1 комнатная

ЖК Переделкино ближние

19 фото62 м²2 комнатная

ЖК Шуваловский

26 фото48 м²2 комнатная

ЖК Царицыно

30 фото65 м²2 комнатная

Посмотреть все объекты в фотогалерее

Посмотреть работу своими глазами

Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.

Адреса ремонтируемых квартир на 26.04.2024 г. указаны ниже:

• Ремонтируемые сейчас квартиры
• Объекты на интерактивной карте

Адрес	Демонтажные работы	Черновые работы	Чистовая ремонта
ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3
Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14
Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11

Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.

Заказать обратный звонок

Отзывы о нашей работе

на yell.ru

на zoon.ru

на нашем сайте

Олег Морозов07.08.2018

(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)

Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму "Рем Проект", чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.

Фото объекта

Смотреть все фото объекта >>

Посмотреть все отзывы о компании Рем Проект

Зная конструктивные особенности панельной квартиры можно провести не только косметический, но и капитальный ремонт.

Капитальный ремонт

Фундаментальные изменения квартиры в панельном доме делятся на несколько обязательных этапов:

• разработка дизайн проекта;
• согласование перепланировки, если она предусматривается;
• замена изношенных инженерных коммуникаций;
• демонтаж старой ремонта и сантехники;
• демонтаж устаревших оконных блоков и дверей;
• проведение мероприятий по тепло и звукоизоляции;
• утепление и ремонт балкона;
• чистовая ремонта квартиры.

Стоимость ремонта панельной квартиры

Цена ремонта с материалами за 1 кв.м.

Тепло и звукоизоляция комнат включает в себя ряд мероприятий:

• установку новых современных оконных блоков;
• утепление стен при помощи минеральной ваты или пенополистирола;
• утепление полов может быть осуществлено, применяя в качестве покрытия линолеум на теплой основе или же более современный способ систему «теплый пол».

Материалы для чистовой ремонта

К чистовому ремонту приступают, когда в панельной квартире:

• проведена замена всех коммуникаций: водопроводных и отопительных труб;
• установлены современные радиаторы отопления;
• смонтирована новая электропроводка;
• выполнена перепланировка: снесены или перенесены перегородки;
• все поверхности выровнены.

Как и в любом другом помещении, чистовая ремонта квартиры начинается с потолка. Высота комнат в панельных домах небольшая, поэтому наиболее предпочтительно использовать:

• покраску;
• оклейку обоями;
• можно установить натяжной потолок, но высота комнаты станет меньше.

Подвесной потолок устраивать здесь нежелательно, так же как и лепные украшения, карнизы. Все эти элементы ремонта будут работать на уменьшение высоты помещений.

Оформление стен в панельном доме может быть самым разнообразным: от традиционных материалов до новаторских.

• Интерьерные водорастворимые краски на различной связующей основе. В последнее время популярность набирают так называемые экологические краски, которые можно применять даже при ремонте детских комнат. Они имеют широкий цветовой диапазон, но при помощи колеровки профессионал добивается нужного уникального оттенка.
• Обои могут применяться от уже привычных бумажных до обоев под покраску, акриловые, виниловые, флизелиновые, фотообои и это далеко не полный перечень. Подобрать индивидуально для ремонта каждой квартиры их может специалист, который разбирается во всех характеристиках отделочных материалов.
• Декоративная штукатурка сравнительно новый материал на строительном рынке, помимо чисто декоративных свойств может выполнять функции утеплителя, что так актуально для панельных стен.
• Пробковое дерево также обладает не только теплоизоляционными, но и звукоизоляционными свойствами. Панелями из пробкового дерева можно оформить часть стены, для пола это тоже хорошее покрытие. Благодаря своей водонепроницаемости пробковое дерево с успехом используют в ремонте санузлов.
• Кафельная плитка остается лидером для ремонта кухни, ванной и туалета.

Для напольного покрытия помимо линолеума и пробкового дерева выбирают ламинат, дерево, паркетную доску, различные виды плитки для кухни и санузла.

Вариантов для оформления панельной квартиры множество. Чтобы результат владельца радовал долгие годы необходимо прибегнуть к услугам профессионалов, которые учтут индивидуальные особенности жилья, предпочтения заказчика и выполнят все работы на высоком профессиональном уровне, с соблюдением всех технологических процессов.