Капитальный ремонт нежилых помещений
Капитальный ремонт нежилых помещений должен учитывать специфику и функциональные особенности каждого такого объекта. К нежилым объектам и помещениям относятся офисы, административные здания, магазины, предприятия общественного питания, образовательные и медицинские учреждения, производственные цеха, склады.
Фото выполненных работ
Калькулятор стоимости ремонта
Введите параметры
Площадь квартиры
g1=55 м2Количество комнат
s0=1//1;2//2;3//3Вид ремонта
s1=Косметический//1;Капитальный//2;Евроремонт//3---------------- 1 ----------------
Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, [[0,1,2],[6000,12000,16800]]) //0 руб
Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, [[0,1,2],[2400,9600,12000]]) //0 руб
Предварительная стоимость
| Стоимость работ: | i3=i1*g1 //0 руб |
| Стоимость чернового материала: | i4=i2*g1 //0 руб |
| Итоговая стоимость: | i5=i3+i4 //0 руб |
Посмотреть работу своими глазами
Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.
Адреса ремонтируемых квартир на 21.11.2024 г. указаны ниже:
- Ремонтируемые сейчас квартиры
- Объекты на интерактивной карте
| Адрес | Демонтажные работы | Черновые работы | Чистовая ремонта |
| ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3 |  |
||
| Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14 |  |
||
| Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11 | |
||
Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.
Отзывы о нашей работе
Олег Морозов07.08.2018
(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)
Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму "Рем Проект", чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.
Фото объекта
Отличительные черты капитального ремонта
Прежде всего, при проведении ремонтных работ учитывается специфика того или иного нежилого объекта.
Функционал помещения будет влиять на следующие аспекты:
- выбор отделочных материалов для стен;
- подбор напольных покрытий;
- способ ремонта потолка;
- степень освещенности, как искусственными источниками, так и естественными;
- выбор вентиляционной системы;
- оснащение электрическими и слаботочными средствами коммуникации;
- оборудование по нормам сантехническими приборами (мойками, раковинами, унитазами, писсуарами).
Все особенности ремонта в соответствии со строительными нормами и правилами того или иного нежилого помещения известны специализированной ремонтно-строительной организации. Квалифицированные сотрудники дадут рекомендации по ремонту, помогут с выбором отделочных и строительных материалов.При этом будут учтены все особенности коммерческой деятельности, которая будет вестись на объекте.
Следующей отличительной чертой проведения капитальной ремонта на нежилых объектах является их значительная площадь и высота, нестандартная конфигурация комнат.
Еще одна характерная черта - все виды строительных работ должны выполняться в строгом соответствии с существующими санитарными нормами и нормами пожарной безопасности.
Стоимость капитального ремонта нежилого помещения под ключ
| Вид ремонта | Стоимость работ | Стоимость чернового материала | Общая стоимость |
| Капитальный | от 12 000 руб. | от 9 600 руб. | от 21 600 руб. |
|
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
|||
Когда необходим ремонт помещения
Капитальный ремонт, как правило, проводит собственник помещения. Арендатор может осуществлять данный вид преобразования объекта либо с разрешения владельца, либо по условиям договора аренды.
Прибегают к нему в следующих случаях:
- помещение переделывается под другой вид деятельности;
- инженерные коммуникации сильно изношены и требуется их полная замена;
- нужна полная замена или ремонт ветхих (поврежденных) конструкций;
- возникает необходимость в перепланировке помещений.
Если объект переоборудуется под другой вид деятельности, то здесь выполняется целый комплекс работ. Сюда может входить перепланировка, проведение дополнительных коммуникаций: вентиляции, электропроводки, водопроводных и канализационных труб, монтаж радиаторов и труб отопления, установка дополнительных сантехнических приборов.
Этапы проведения капитального ремонта
Для нежилых объектов и помещений просто необходим индивидуальный проект на капитальный ремонт, учитывающий специфику каждого конкретного объекта. Смета, в корой расписаны стоимость материалов и расценки на выполнение всех видов работ также обязательна для владельца нежилого объекта. Капитальная ремонта трудоемкий процесс, включающий в себя подготовительные мероприятия:
- демонтаж старых перегородок и конструкций, подлежащих замене;
- демонтаж изношенных инженерных коммуникаций;
- демонтаж старых оконных блоков и дверных полотен;
- очистка от отделочных покрытий стен, потолков и полов;
- при необходимости проводится расширение оконных и дверных проемов или изменяется их местоположение.
Следующий этап – черновая ремонта:
- возводятся новые перегородки;
- прокладываются необходимые инженерные коммуникации;
- устанавливаются новые конструкции или проводится их необходимый ремонт;
- штукатурятся или обшиваются гипсокартонном стены и потолки;
- при помощи шпаклевки выравниваются поверхности;
- проводится подготовка полов к отделочному покрытию.
Завершающий этап – чистовая ремонта:
- устанавливаются оконные новые блоки;
- отделывается потолок;
- на стены наносится финишная ремонта;
- укладывается напольное покрытие;
- устанавливаются сантехнические приборы;
- навешиваются дверные полотна;
- монтируется система освещения;
- устанавливается необходимое количество розеток и выключатели;
- производится монтаж системы видеонаблюдения;
- монтируется система пожарной сигнализации.
Для каждого объекта набор работ индивидуален. Что-то может добавляться и убираться. Но договор с подрядчиком на проведение капитальной ремонта обязателен для каждого собственника. Наличие такого документа говорит о том, что за работу берется серьезная организация, специализирующаяся на строительно-отделочных работах. Такая фирма имеет в своем штате профессионалов различных направлений и, как правило, дает гарантию на проведенный ремонт. Заключив договор о сотрудничестве с организацией данного профиля, заказчик получат безопасное в эксплуатации помещение с ремонтой, выполненной на высоком уровне.
